办理过连云港东海房屋抵押贷款的人应该清楚，房产抵押贷款办理不简单，尤其是自己去银行办理难度更大，要是资质情况不是特别好，要想成功申请是不容易的，所以很多人从而选择民间贷款机构去办理，银行办理房屋抵押贷款与其他机构或者公司办理房屋抵押贷款的区别：
一、利率的区别
民间房产抵押贷款的利率与银行相比较，自然是高一些的5.1.b.d.x.x.c.o.m。这个是不用问的事情，因为银行的资金来源于普通市民，出于国家对银行的支持，银行收到的存款利率是非常低廉的，因此银行的房产抵押贷款利率一般低至5厘到6厘之间。也就是年化大概在6%-7%之间本 地 信 息 网。而民间的就要看具体的机构了，有一些民间资金来源于国企资金或者险资，那么相对来说利率并不是很高。
二、对于借款人征信要求的区别
我们经常说义务和责任共存，民间房产抵押贷款收的利率相对银行高，但肯定要在其他方面比银行更有优势，这个优势就是征信，除了个别银行的房产抵押贷款能接受一年有3外，大多数银行的征信要求都是一年不能有2，可以有1本.地.信.息.网。虽然利率高了点，但能够融到钱，为企业经营解决实际问题，还是一个不错的选择。
三、放款速度的区别
相对于房产抵押银行贷款来说，民间房产抵押贷款放款速度快，而银行放款一般需要一个月左右来自www.51bdxx.com。
四、贷款期限的区别
对于用款时间不长，急需周转的客户来说，民间房产抵押贷款可以贷款期限为：3个月、6个月、9个月、一年等。最长一般不超过三年51bdxx.com。而银行一般在1年-30年之间都可以。如果是需要长期贷款，且征信符合银行条件，从银行贷款是很好的选择本.地.信.息.网。
连云港东海房产抵押贷款需要准备的材料：
1、房产证；
2、产权所有人的身份证；
3、产权所有人的户口本；
4、相关收支流水；
5、供销合同；
6、公司账户流水；
7、营业执照正副本；
8、公司公章；
9、公司经营场地证明（租房合同或产权证）；
10、公司章程。
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为了支持和扩大消费、鼓励小微企业发展，银行给与个人经营性贷款较大优惠与支持。 个人经营性贷款条件： 1、年龄范围在18周岁以上到70周岁以下，拥有固定的经营场所，拥有常住户口或有效居住证明； 2、申请...
